Moms på nye spanske ejendomme falder fra 8% til 4%

Stimulus er nødvendig for at kickstarte byggeri. Consejo de Ministros har her til morgen indgået en aftale om at reducere momsen på nye egenskaber fra 8% til 4% som en “exceptionel og midlertidig” foranstaltning, som vil blive opretholdt indtil den 31. december.

Ministeren for udvikling, José Blanco og Det Økonomiske Vicepresudent, Elena Salgado, præsenteres de foranstaltninger, der i dag, forklarer, at gennemførelsen af ​​en lav momssats er beregnet til at forsøge og tilskynde købere til at købe nye egenskaber, en ejendom køber at købe for 200.000 € spare 8000 euro på købsprisen på grund af den nye momssats. Ministeren sagde, at der er områder, hvor der er stor efterspørgsel efter nye konstruktioner til at begynde, og de faktiske mangel på boliger i nogle By steder, men at opførelsen start-ups var frosset grund af de mængder af penge bundet op i ubeboede ejendomme, der var i forvejen er afsluttet. Indtil nogle af beholdningen af ​​ejendomme blev likvideret, långivning på nye byggeri var gået i stå, det umiddelbare behov er at klare nogle af de eksisterende bestand til at stimulere fornyet markedet bevægelse. Ifølge de seneste tal offentliggjort af Institut for udviklingen, er der 687.523 nye boliger, som endnu usolgte hele Spanien, som mod 688.044 året før, en reduktion sidste år på kun 0,08% i bestanden af ​​tomme ejendomme.

Og salget aktivitet fortsætter med at falde. Ifølge National Institute of Statistics, faldt salget af nye ejendomme med 10,1% i de første seks måneder af i år, sammenlignet med samme periode sidste år. Regeringen har desperat brug for at restimulate den økonomiske aktivitet i byggesektoren. Ifølge oplysningerne fra Eurostat, indgået byggeri i Spanien med 43,7% i juni, og bidrag fra konstruktion til BNP i Spanien har faldet fra 10 til 4%. Sidste år regeringen hævede moms plan om nye ejendomme 7 til 8%, at tilskynde til en hektisk aktivitet inden forhøjelsen blev gennemført som købere skyndte sig at slå fristen. Elena Salgado sagde, at backpaddling var en “positiv” skridt, der vil øge de offentlige momsindtægter på boligkøb, som på det tidspunkt det niveau af indgående omsætningen var “nul”.

Hun havde allerede indledt samtaler med Europa-Kommissionen om beslutningen om at sænke momssatsen til slutningen af ​​året. Regeringen håber, at denne beslutning vil stimulere bevægelse på ejendomsmarkedet og hjælpe med byggeriet at genvinde tilstrækkelig likviditet til at begynde at bygge igen. Formanden for G-14, Pedro Pérez, klappede virkningen af ​​regeringen, siger, at efter hans mening ville bidrage til at restimulate en sektor, “straffet af den økonomiske krise.” I en meddelelse udsendt i eftermiddag, sagde han, at reduktionen i IVA kunne give “en impuls” til salg af ejendomme allerede bygget “, hvilket kunne fremskynde reduktionen i bestanden af ​​ejendomme.” Men han tilføjede også, at for en “relancering af sektoren” til at ske, var bedre adgang til finansiering og lån er påkrævet, hvori han anmodede om øget aktivitet fra ICO, Instituto de Crédito Oficial. De første reaktioner fra agenter var, at det ville gøre den store forskel så betydelige rabatter kan forhandles på et købere på markedet, men at eventuelle initiativer var velkomne. Den faldt rente vil kun gælde for nye, ikke brugte ejendomme.